Novigrad Podravski – katnica 250 m² na parceli od 1.040 m²

U Novigradu Podravskom, uz Podravsku magistralu na odličnoj prometnoj povezanosti između Koprivnice i Đurđevca, prodaje se prostrana obiteljska katnica ukupne stambene površine 250 m², smještena na potpuno ograđenoj parceli od 1.040 m².

Kuća je izgrađena 1974. godine, a zahvaljujući kvalitetnom rasporedu prostorija i velikoj kvadraturi pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili za uređenje zasebne stambene cjeline u visokom potkrovlju.

Raspored prostorija

Podrum (20 m²), spremišni prostor.

Prizemlje (90 m²)

• ulazni hodnik
• kuhinja
• blagovaonica
• dnevni boravak s peći na drva
• kupaonica
• balkon
• stubište za kat.

Kat (90 m²)

• hodnik
• tri prostrane spavaće sobe
• kupaonica s kadom i tuš kabinom
• dva balkona (južna i zapadna orijentacija).

Visoko potkrovlje (50 m²)

• hodnik
• dvije sobe

priprema prostora za manju kuhinju i kupaonicu, što omogućuje uređenje zasebnog stambenog prostora za članove obitelji ili goste.

Opremljenost i izvedba

• PVC vanjska stolarija
• parketi u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
• keramika u ostalim prostorijama
• novo krovište 2018. god., podaskana konstrukcija i pokrov od crijepa
• svi gradski priključci: struja, voda, plin i kanalizacija
• centralno plinsko grijanje (radijatori)
• peć na drva u dnevnom boravku kao dodatni izvor topline.

Okućnica i pomoćni objekti

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica od 1.040 m², u potpunosti ograđena i osmišljena za ugodan obiteljski život.

Na parceli se nalaze:

• garaža povezana s kućom sa sjeveroistočne strane
• dvorišno spremište za drva i alat
• voćnjak
• vrtni kutak za sjedenje i opuštanje okružen cvjetnim nasadima.

Lokacija

Novigrad Podravski nudi sve sadržaje potrebne za svakodnevni život, a kuća se nalazi u blizini:

• osnovne škole i dječjeg vrtića, željezničko stajalište a nešto dalje u centru smješteni su: liječnička ordinacija, ljekarna, vatrogasni dom, crkva, središte općine i više trgovina.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti prema Koprivnici i Đurđevcu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život uz mirno okruženje i potpunu infrastrukturu na dohvat ruke.