LEGRAD – Moderna prizemnica 140 m² + garaža, konoba i ograđen posjed

U Legradu, mirna lokacija, približno 1 km od državne prometnice, prodaje se vrlo kvalitetno izgrađena i namještena kuća prizemnica, smještena na ograđenom posjedu površine 868 m².

Kuća površine 140 m², novogradnja iz razdoblja 2015.–2019., kvalitetne zidane gradnje (beton i glinena blok opeka), s unutarnjom izolacijom vunom i knaufom te 16 cm vanjske toplinske izolacije. Izveden je BAUDER sustav ravnog krova s 30 cm izolacije i 10 cm zaštitnim slojem šljunka.

Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i 3 spavaće sobe. Funkcionalna i uređena, s vinil podovima, keramikom u kupaonici, PVC stolarijom, žaluzinama i drvenim unutarnjim vratima. Grijanje: kamin na drva + električne zidne grijalice. Gradski priključci struje i vode.

Dodatnu vrijednost čini pomoćna zgrada površine 75 m² – uređena „konoba“, idealna za druženja i boravak većeg broja gostiju. Opremljena je zidanim roštiljem/pekom, mini kuhinjom i spremištem, uz vrlo atraktivan interijer s drvenim oblogama i hrastovim gredama.

Tu je i zidana garaža 56 m² sa sanitarnim čvorom (tuš + WC) i pripremom za kuhinju. Prostor pruža mogućnost jednostavne prenamjene u dodatni stambeni ili poslovni prostor.

Na garažu se nastavlja montažna nadstrešnica 60 m², a s jugozapadne strane nalazi se dodatna nadstrešnica površine 50 m². Mogućnost korištenja za parkiranje, skladištenje i druge namjene.

Posjed je uređen s uključenim videonadzorom, dvorišne površine betonirane i asfaltirane te ograđen modernom panel ogradom, koja pruža privatnost i sigurnost. Ulaz je opremljen 3D motoriziranom ogradom s mogućnošću APP upravljanja.

Cjelokupno uređenje – od kuće, pomoćnih objekata i nadstrešnica do ograđenog i asfaltiranog dvorišta – ostavlja dojam vrlo urednog, suvremenog i promišljeno organiziranog posjeda, koji, osim ugodnog obiteljskog stanovanja, pruža odlične mogućnosti za druženja, dodatne sadržaje, skladištenje ili turističku namjenu.